1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
イーストセブンヒルズ
東京都江戸川区大杉三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩30分
2000年築 / 8階建 / 25戸 / 鉄骨造造
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8階 / 69.03㎡の場合
相場
3,684万円
53.4万円/㎡
2,572
3,314
4,055
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,055万円
48.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
イーストセブンヒルズ
3,690万円（53.5万円/㎡）/ 8階 / 69.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,690万円 | 53.5万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 2,450万円 | 33.4万円 | 7階 | 73.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 3,080万円 | 46.7万円 | 8階 | 65.98㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/06/16 | 3,080万円 | 46.7万円 | 8階 | 65.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 3,180万円 | 48.2万円 | 8階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 3,180万円 | 48.2万円 | 8階 | 65.98㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/01/27 | 3,480万円 | 52.7万円 | 8階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/29 | 1,980万円 | 30.0万円 | 8階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | イーストセブンヒルズ 江戸川区大杉三丁目 | 一之江駅30分 | 3,690万円 | 53.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション小岩大杉公園 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | フローレンスパレスラルジュ瑞江 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅22分 | 3,890万円 | 55.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | フローレンスパレス瑞江レフィナード 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅22分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ江戸川クレドムール 江戸川区鹿骨一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,380万円 | 41.8万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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